Prodej komerční nemovitosti, pozemek 1251 m2

Čáslavská, Chrudim

12 500 000 Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně prodám komerční objekt v centru Chrudimi, ulice Čáslavská. Jedná se o dvoupodlažní zděný dům ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu s celkem 1010 m2 užitných ploch.
V objektu se nachází:
- v 1.NP:
- sklady zkolaudované pro skladování olejů (105m2)
- prodejna (67 m2) s kuchyňkou (12 m2)
- celková užitná plocha v části prodejny v 1.NP, vč. zázemí je 244 m2.
 - v 2.NP:
- dvě bytové jednotky po rekonstrukci – 3 + kk (60 m2) a 2 + kk (53 m2)
- 5 samostatných kanceláří o celkové ploše 130 m2. Ke kancelářím náleží společná kuchyňka a toalety. Celková užitná plocha v prostoru kanceláří v 2.NP je 180 m2.
- ve stavebně oddělené samostatné části objektu je restaurace rozkládající se v 1.NP i v 2.NP s užitnou plochou celkem 170 m2. Restaurace je vybavena vestavěným krbem na dřevo s elektrickým grilem, ve kterém lze opékat malé prase v jakémkoliv ročním období, dále je vybavena projektorem, ozvučením Bose, vybavenou kuchyní a barem, podlahy a obložení jsou dřevěné. Součástí restaurace je sklepní prostor k uskladnění piva.
Dům má vlastní parkoviště pro cca 8 osobních automobilů a venkovní zahrádku pro restauraci (100 m2). Nemovitost je kompletně pronajata. Střecha sedlová s půdními prostory vhodnými pro další využití – administrativa, ateliéry (cca 300 m2). Zeď u objektu vedoucí podél hlavní silnice I. třídy slouží jako reklamní plocha k pronájmu. V posledních letech byl zhotoven nový přívod vody, rozvody elektřiny, rekonstruovány prostory prodejny (2016), bytů (2015/2016), zbudována venkovní zahrádka. Předmětem prodeje je také vybavení restaurace. Vytápění dálkové horkovodem z Opatovic (alternativně lze předělat na plynové). Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, internet a lapol. Plocha pozemků je celkem 1 251 m2. Doporučuji prohlídku, kterou Vás rád provedu, Martin Filípek.

Cena12 500 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
Ev. číslo00684
KategorieOstatní komerční nemovitosti
LokalitaČáslavská, Chrudim
OkresChrudim
Plocha užitná1.010 m²
Plocha pozemku1.251 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Půdní vestavbaano
Míst k parkování8
Parkováníano
G (PENB nedodán)
Vytisknout

Kontaktujte makléře

Bc. Martin Filípek
Bc. Martin Filípek

+420 725 796 070
[email protected]